Blick auf die Berliner Skyline bei Sonnenuntergang, mit Fernmeldeturm, Regierungsviertel und viel Grünfläche im Vordergrund.

Unsere Leistungen

Unsere Dienstleistungen decken ein breites Spektrum im Architektur- und Immobilienbereich ab. Wir unterstützen bei der Bestandsaufnahme, der Erstellung von Planunterlagen sowie bei flächenbezogenen Auswertungen, Visualisierungen und vermarktungsnahen Darstellungen.

Der Leistungsumfang wird projektbezogen definiert und kann auf Anfrage flexibel angepasst und individuell kombiniert werden.

Aufmaß und Planerstellung

Wir erfassen Bestandsgebäude präzise mittels digitaler Messtechnik und erstellen daraus CAD-Planunterlagen in allen gängigen Dateiformaten. Dazu zählen normgerechte Grundrisse, Schnitte, Ansichten, die als belastbare Grundlage für Flächenberechnungen und Visualisierungen dienen.

Digitalisierung von Bestandsplänen

Wir digitalisieren vorhandene Bestandspläne fachgerecht und übertragen diese präzise in alle gängigen Dateiformate. Dabei werden alte Papierpläne, PDFs oder unsaubere Zeichnungen strukturiert aufbereitet, geometrisch korrigiert und normgerecht in CAD überführt.

Flächenberechnung

Wir erstellen Flächenberechnungen nach den anerkannten Standards: Wohnflächenverordnung (WoFlV), DIN 277  sowie der GIF-Richtlinie MF/G für Gewerbeflächen. Zusätzlich bieten wir projektbezogene Flächenauswertungen für gemischt genutzte Gebäude, Außenflächen, Lager- und Industrieeinheiten sowie objektspezifische Raum- und Funktionsflächenlisten.

3D-Modelle

Wir erstellen digitale 3D-Modelle zur räumlichen Darstellung des Bestands oder für Entwurfszwecke. Die Modelle dienen als Grundlage für Visualisierungen, Mengenermittlungen oder weiterführende Planungsleistungen.

Visualisierungen

Wir entwickeln hochwertige Innen- und Außenraumvisualisierungen auf Basis vorhandener Pläne oder 3D-Modelle. Ziel ist eine klare räumliche Vorstellung für Eigentümer, Käufer, Mieter oder Vermarktungszwecke.

Exposés

Wir erstellen übersichtlich gestaltete Exposés für die Vermarktung von Immobilien. Inhalt sind unter anderem Grundrisse, Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Fotos und visualisierte Raumkonzepte.

Genehmigungen | (LPH 1-4 HOAI)

Für kleinere Umbauten und Anpassungen übernehmen wir die Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung sowie Genehmigungsplanung inklusive der erforderlichen Planunterlagen und Nachweise.

Beratung

Wir beraten Eigentümer, Makler und Planungsbeteiligte zu Bestandsaufnahme, Flächenstandards und Optimierungsmöglichkeiten. Auf Basis präziser Aufmaßdaten unterstützen wir bei Grundrissoptimierungen, kleineren Umbaumaßnahmen, Material- und Detailentscheidungen sowie bei der Auswahl geeigneter Planungs- oder Visualisierungsleistungen.